9월 첫 주택 구매 대출 수요, 2022년 12월 이후 최대 감소

집값이 최근 내려갔는데도 9월 주택담보대출 수요와 신규 신청은 한 해 전보다 크게 줄었습니다. SBS 뉴스에 따르면 신용정보 기관 자료에서 첫 주택 구매자의 대출 수요는 2022년 12월 이후 전년 대비로 가장 큰 감소를 보였습니다.

9월 주택담보대출 수요

전년 대비 19.2% 감소

신규 주택담보대출 신청

전년 대비 22.1% 감소

전국 집값

1.1% 하락

이 기관 관계자는 호주 가구가 분명하게 한발 물러서고 있다고 밝혔습니다.

젊은층에서 더 큰 감소

9월 18~25세 주택담보대출은 4분의 1 줄었고, 26~35세는 22.5% 감소했습니다. 첫 주택을 사려는 이들에게는 엄격한 상환능력 심사와 높은 금리, 빠르게 오르는 생활비가 겹쳐 내 집 마련이 어려운 상태가 이어지고 있습니다.

집값은 완화되고 있어도 기준 수준은 여전히 높아, 첫 주택 구매자의 평균 대출 규모는 사상 최고 수준인 743,000달러에 머물러 있습니다. 관계자는 예비 구매자 상당수가 기관이나 가족의 지원 없이는 계약금을 모으고 대출 상환을 감당하기 어렵다고 했습니다. 단번에 풀 방법은 없으며, 이 집단이 시장에 다가가기 쉽게 하려면 각 요소를 함께 봐야 한다고 덧붙였습니다.

대출 기관을 바꾸는 수요도 감소

다른 대출 기관으로 옮기는 수요는 한 해 전보다 8.8% 줄었습니다. 8월에는 거의 제자리였습니다.

한편 신용카드 수요는 한 해 전보다 10분의 1 늘었고, 56세 이상 차입자에서는 36.3% 늘었습니다. 18~35세는 신용 전반에서 물러나고 있습니다.