브리즈번 고령 여성 5명, 50년 임대주택 입주

ABC 뉴스는 브리즈번 남서부 다라에 고령 여성을 위한 공동주거 단지가 문을 열었다고 보도했습니다. 호주 최초로 소개된 이 모델은 집을 살 자금이 부족해 불안정한 거처를 전전하던 여성들에게 장기 임대로 안정적인 주거를 제공하도록 마련됐습니다.

입주자별 납입금

120,000달러

임대 기간

50년

첫 입주 여성

5명

입주자들은 각자 주방과 마당이 딸린 독립형 스튜디오에서 생활합니다. 이웃과 어울리고 싶을 때 이용할 수 있는 공동 주방과 거실, 중앙 마당도 갖췄습니다. 첫 입주자들은 사업을 추진한 자선단체의 워크숍에 참여하면서 함께 살 사람을 서로 선택했습니다.

이 단체가 주목한 대상은 공공임대주택에 들어가기에는 자산이 많지만, 집을 사기에는 돈이 부족한 고령 독신 여성들입니다. 단체 대표는 이들이 임대료를 내느라 저축을 줄여가면서 퇴거를 걱정하는 상황이라고 설명했습니다. 보도에 인용된 인구조사 자료에서는 55세 이상 노숙 여성이 10년 동안 40% 증가한 것으로 나타났습니다.

토지는 자선단체가 소유하며, 입주자들은 전기요금과 지방정부 부과금을 부담합니다. 입주자가 나가거나 사망하면 최초 납입금에 소비자물가지수(CPI)를 반영한 금액이 반환되는 구조입니다. 주택을 매입해 소유하는 방식과는 구분됩니다.

첫 사업은 7년간의 추진 끝에 기부금 지원으로 실현됐으며, 공사비 상승과 인허가 지연도 겪었습니다. 입주 납입금은 당시 은퇴 연령 여성의 평균 퇴직연금 잔액을 기준으로 정했습니다. 단체 대표는 현재 여성의 평균 퇴직연금 잔액이 약 150,000달러이고 비용도 올라, 다음 사업에는 약 200,000달러의 납입금이 필요할 것으로 내다봤습니다.

단체는 이 모델을 호주 전역으로 확대하고자 지방정부와 정부에 행정 절차를 줄이고 도시계획 관련 법에 반영해 달라고 요청했습니다. 설계를 맡은 건축가는 이번 단지가 인허가 과정에서 하숙집으로 분류됐다며, 다른 지역에서도 모델의 운영 방식을 이해할 필요가 있다고 설명했습니다.